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首次置业的解释

令人兴奋,因为成为一名房主的前景,也有很多的事情要考虑,并非所有得到代替抵押至少这样你就可以买你的梦想家园。那为什么我们已经创建了一个指南,以帮助首次购房者的获取到房地产的阶梯。

托比·欧文斯 从球队的抵押贷款
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前期成本

  • 印花税是对涉及产权交易,土地税。印花税的量,你的加薪与您购买的价值。在英格兰和北爱尔兰首次购房者已-被取消了购房起来到£300000印花税。房产从£300001由£50万首次购房者的成本将支付5%。对于任何超过£500,000,标准规则。
  • 你可以找到你的邮票到底有多少责任需要支付 这里.
  • 入户调查费用。你需要得到房子检查,以确保它的结构良好,你花了一大笔钱买它(见下文有详细介绍)前。

抵押费

  • 收费估值(不是所有的抵押贷款提供商收取此),花费£150£和1500之间,根据您的新家里的价值。
  • 抵押贷款安排费(不是所有的抵押贷款提供商收取此),它可以是任何东西到£2,000。
  • 如果你觉得你需要帮助你的选择抵押贷款和决定使用一个经纪人,要知道,他们可以收取高达£1,000(£,虽然平均为500)。

律师费

  • 你需要一个律师来帮助你购买你的第一个家(见下文有详细介绍)。

其他费用

  • 专业的搬运工,除非你知道有人用面包车谁可以帮你搬。   
  • 购买家电和家具为您的新家。
  • 愿你新的物业工作需要或一般的云杉起来,所以记得要占你想要做的任何DIY威力。
  • 可能你需要支付可以连接到一个宽带提供商。有关更多信息,请查看我们的指南 比较宽带套餐.

上述名单并不详尽肯定。一些首次购房者将面临上面列出的所有费用,而其他人将面临只有几个。这是一个好主意,要牢记这些成本在整个过程中和购买到位,以覆盖它们有一个应急基金。

家是什么类型你选择是否应调查?

家庭调查 会给你一个属性的条件专家的意见。您可以从三个层面的调查选择,它是最好的选择根据你想购买,而不是调查的价格财产状况的调查。

RICS家庭状况报告(HCR) ESTA一次性使用“红绿灯”的属性的关键领域评级。它最适合于传统的性能和较新的家庭,并约£250的成本。

Split 2

RICS购房者报告(HBR) 这是最适合于常规特性即是在合理的条件。你可以选择只一个调查,其中包括HCR的所有功能,但会帮助你找出是否有任何结构上的问题,还是要调查和估值还建议对可能影响物业的价值问题。一个的HBr从400£费用,平均。

RICS调查建筑 这是一个好主意,特别是如果你买的旧房子或一个需要修理。它是最全面的调查和详细咨询可提供有关维修,这不,虽然通常包括估值。开始大约£600。

什么样的法律费用适用的当第一次购房?

当你购买你的第一个家,你需要一个律师或授权输送来处理所有的法律问题。涉及ESTA起草合同,土地登记和HM组织缴付印花税登记财产。法律费用可能有所不同,但通常情况下,他们会之间£850£和1500(含增值税)。

或者你的律师将做局部输送还要检查,查找是否存在与您要购买的财产和周围区域的任何问题,并看看是否有附近的任何发展计划。用于搜索的平均成本为250£这些到£350。

你应该怎么看出来的首次置业当?

购买房子是一个大问题,尤其是当你第一次的买家。事实上,支付了第一家平均价格为£现在和207000是的预计,到2020年将增加至£270000。

重要的是要保持水平为首的整个购买过程,并作出任何决定前仔细考虑。幸运的是,我们知道一些陷阱等待首次置业的,我们很高兴与大家分享。

当查看你的潜在首次置业,很容易通过玫瑰色的眼镜来看待它,你不能发现,可能会导致严重的问题,后来强权的事情。如果你有一个家庭成员或朋友谁是在建筑行业,它可能是带他们一起查看属性是个好主意。他们可以看到的问题,你“小姐,你甚至可以作为讨价还价的工具,用这些问题来压低房子的价格。

有些事情看出来的包括:

  • 潮湿和模具
  • 结构性问题
  • 布线错误和管道泄漏
  • 碎裂和破裂的膏药
  • 这将是任何昂贵的维修

而它的最佳实践,以确保家庭你买的是安全的,并不需要非常昂贵的维修,你也需要面对现实。愿你需要解决某些事情 - 铺设不当地毯或墙纸丑也可能不是你的第一选择,但他们的东西你肯定能解决,一旦你已经落户到您的按揭付款。只要你的基本需求得到满足,住房是安全的,不要把它注销掉。

你可以买到你的第一个家,如果你有不良信用?

一定不良信用不制止你获得到房地产的阶梯,有梦想,虽然可以一定的困难进行导航。如果你的信用等级不佳,你的抵押贷款供应商将要求一个大的通常存放。收费和利率也可能较高。

信用不良抵押贷款,此外,作为次级抵押贷款已知,确实有一个优势,但。按时支付之后连续,你看你的信用评级应有所改善。只要你的财务状况的其余部分都是为了,你可能会在一个位置,开关最终抵押贷款。

你需要什么在申请抵押贷款?

他们的抵押贷款提供商的客户大量的资金,在很长一段时间。由于所涉及的风险,他们会想了解你的信用,因此会问,详细了解自己的收入和支出,例如,并且将检查你的信用评级。

之前,你甚至可能联系 抵押贷款提供商,这可能是一个好主意,以 检查你的信用评级 信用报告机构,以确保一切看起来不错。
你的抵押贷款供应商将要求看到以下内容:

  • 最近三个月工资单至少个月
  • 您的P60表格
  • 三至六个月的语句从当前帐户
Split 3
  • 从您的储蓄账户报表
  • 关于信息收到任何好处
  • 两到三年的价值账户,如果你是自雇人士
  • 您的自我评估纳税申报,如果超过你有两份工作或自雇
  • 近期水电费
  • 身份证明

如果你 比较抵押贷款 与我们合作,我们会告诉你所有可用的类型的抵押贷款,您每月还款会是多少,你支付可能需要的费用,以帮助您决定抵押贷款最适合你的。

简化流程

我们已经出版了一本全面的指南首次购房者,你需要覆盖所有之前和期间购买第一套房子的过程中知道,要使尽可能顺利的过程。我们将解释这 家庭AG体育, 人寿AG体育 和设置实用程序。 

你怎么能得到你的首次购房按揭最划算?

有很多思考,当它来买你的第一个房子,但是你可以通过访问我们的网站找到降低抵押贷款提供商的大惊小怪和 比较抵押贷款 一些在英国最流行的供应商。

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