[]   你的帐户

购买到让抵押贷款

节省利息和费用与买权到让抵押贷款的钱。 

节省利息和费用与买权到让抵押贷款的钱。 

节省利息和费用与买权到让抵押贷款的钱。 

节省利息和费用与买权到让抵押贷款的钱。 

节省利息和费用与买权到让抵押贷款的钱。 

找猫鼬餐或猫鼬的电影?

抵押贷款是不是一个合格的产品;然而,现在比较按揭优惠,并找到合适的交易你。

什么是买的到让抵押贷款?

一个购买到让抵押贷款是谁想要买房人抵押贷款,房屋或平是否再租物业进行租户。购买到让抵押贷款一般需要较大的存款比住宅抵押贷款和利率通常较高。你应该知道,被收购团购到让抵押贷款作为一种投资通常不会受到金融行为管理局(FCA)监管。但是,如果您或您的家人计划住在财产,它很可能通过FCA调控,就像一个住宅按揭。

谁是购买到让抵押贷款?

买入到让抵押贷款通常是人们希望做一个大的投资或积极进军租赁房地产市场一个很好的选择。无论是你的第一次创业到物业管理,或者你已经建立租赁物业组合,正确的购买到让抵押可以释放你的投资潜力。购买到让抵押贷款做的工作不同,以住宅抵押贷款,那么你应该检查你是否有资格,并且可以负担得起这种类型的抵押贷款。

如何购买到让抵押贷款工作的?

与购买到让抵押贷款,你仍然有资本还款或只付利息抵押贷款的选项,然而,许多投资者只能选择兴趣。这意味着你每个月只有还清贷款的利息,因此不会还清借来的平衡,直到任期结束。 
 
业主倾向于选择一个只付利息抵押贷款,因为它显著减少你每月付款,让你最大限度地提高你的租金收入潜力。房东然后用自己的租金收入每月还清利息。但是,你需要记住,你欠的金额,如果你决定出售该物业。

什么是利率的买入到让抵押贷款?

利率抵押贷款有所不同,这取决于你采取了一个购买到让抵押贷款或 住宅按揭.

通常,一个购买到让抵押贷款需要较大的存款,将招致利益率较高。这是因为贷款人往往寻求额外的安全性,考虑到有可能是时间没有租户,而出租物业,或承租人可能无法跟上他们的付款。那么这可能会导致业主推迟对他们的抵押金。

速度还取决于抵押你的类型,多少你要借钱,你期望获得对物业的租金。

购买到让抵押贷款类型:

  • 固定利率抵押贷款 - 在特定时期内一个固定的还款金额。通常,较长的固定期间,利息较高的水平。
  • 折扣的可变抵押贷款 - 这需要贷款的标准可变抵押贷款利率和应用一组的优惠。如果变量发生波动,你会沿着它,但是折扣保持不变。
  • 跟踪抵押贷款 - 打折可变抵押贷款几乎相反。利率设置在可变速率以上的百分比,但它是英国的基准利率的银行,它的标记的反对。如果这发生波动,你也会这样做的。

我应该得到一个固定或可变利率是多少?

无论您选择的类型将取决于您的个人情况和喜好。

  • 可变利率抵押贷款:您的付款可以去向上或向下 利率变化。他们通常是要么跟踪mortgages-在利率固定在英格兰基准利率的标准银行以上的速度递增。或全可变 - 在贷款人决定在速度,并且可以随时更改此。
  • 固定利率抵押贷款:你的利率和每月付款将保持相同的时间约定的长度。固定利率抵押贷款通常是固定的两,三年或五年,但其他方面都可用。在交易结束时,你通常会切换到您所感兴趣的贷款人的标准税率,除非你重新修复或交换机。

是什么让一个购买到让抵押贷款的标准是什么?

有资格买入到让抵押贷款,你必须符合一些特定的标准。你通常要么需要拥有自己的家彻底或有它现有的抵押贷款。这也将是容易得多,如果你有一个良好的信用记录,你没有大级别的现有债务。

贷款人也通常设定年龄上限 - 通常,当抵押期限即将结束,你不能超过70或75以上。

该贷款人,我们比较?

在比较市场,我们比较了70个抵押贷款机构,包括大银行,如巴克莱银行,汇丰银行和国民西敏寺银行,以及超市的贷款,如Sainsbury的银行和Tesco银行,AG体育提供商,如AA和第一个直接。

经常问的问题

正是买入到让抵押贷款和住房抵押贷款的区别?

买入到让抵押贷款和住房抵押贷款之间的第一个主要区别是购买到让所需的押金。买入到让抵押贷款通常需要至少一个住宅等同大小的两倍的押金,作为供应商寻求安慰过你,以满足您的支付能力。 
 
另一个主要区别是,有只偿还资金和利息的趋势相反。对于购买到让抵押贷款,它更常见的是,只付利息的基础上进行报价。您只需要支付这笔单元,其累积借入金额的利息,因此将不还清余额,直至任期结束。这显著减少你每月付款,而是意味着你将永远不会拥有财产顾左右而言他,除非你作出额外支付或达到你的任期结束。在您任期结束时,你既可以还清余额满了,也许是出售物业,或采取了新的抵押期限。 
 
这里还有某些费用,如印花税的差异,当属性没有被用来作为你的家。考虑进入一个购买到让抵押贷款协议时,你应该把这些额外的费用记在心里。 

是买的到让抵押贷款比标准的抵押贷款更便宜?

不总是。大多数购买到让抵押贷款只付利息的贷款,因此每月还款可以比偿还抵押贷款便宜。然而,你可能你能借前,总费用往往较高需要至少15%的定金。

该  相当于你能借  还制定了略有不同,是基于潜在租金收入以及贷款与价值比率(LTV)。

有多少存款我需要一个购买到让抵押贷款?

对买入到让抵押贷款,你需要相比住宅按揭相当大的存款。不同的抵押贷款提供商可能会有所不同,但典型的存款金额将在财产的价值,这是双倍的住宅按揭平常存款的20%开始。然而,一些购买到让抵押贷款提供商可能需要存款一样大的40%。 
 
购买到让抵押贷款需要较大的存款提供信心给贷款人。与出租物业时,你受到暂时空置物业的潜力,或租客谁对他们的租金违约。供应商寻求安慰,你就可以每个月与付款跟上。

为什么我不能得到一个住宅按揭及出租物业?

在某些情况下,住房抵押贷款将有阻止你你的财产出租赚钱,包括制作的Airbnb风格租金的条款。贷款人对此有不同的政策,这是最好先检查一下。忽略了和走在前面反正会降落在你法律上的麻烦。

最坏的情况下,你的贷款人可以决定你在你违反按揭条件的,要求抵押贷款立即还清。最好能得到这份工作的合适的抵押贷款。

从住房抵押贷款的购买到让抵押贷款实际上的切换是很常见的。如果你的情况发生变化,你可能会发现自己想租出去你的故居,将其变成更大的投资迁出后。许多贷款人将让你作出这样的转变,但你需要与你进行磋商,以确保万无一失。你甚至可以考虑  再抵押  你的家,但你需要确保这是有道理的你,考虑到任何提前释放的处罚,等等。

我应该得到还款或利息只能购买到让抵押贷款?

当你有一个利息只有抵押贷款,你只需支付的贷款并没有什么断资本的利息。这意味着,在学期结束时,你仍然需要找到资金来支付所欠资金的平衡。

与抵押贷款还款,你还清利息和一些财产的每月总成本。在您的还款期结束时,你会还清了房子的两个价格 - 资本 - 和它的兴趣。

我能买得起购买到让抵押贷款?

也有考虑,就看你能买得起购买到让抵押贷款的几件事情:

  1. 抵押贷款成本: 您购买到让抵押贷款利率可以根据抵押你去的类型而变化 - 确保你在未来的任何额外费用因素,以及。
  2. 租金收入: 多少你可以借是要取决于你是什么样的租金收入可能实现。你的贷款人将有一个观点,但做各地的潜在租金您可以收取你的功课,这是非常有用的。
  3. unlet时期: 以及考虑到租金收入,记得有可能是当你的财产没有租出去。请确保您有储蓄或其他收入来支付这些时期。

我需要付一买到让物业哪些额外的费用?

  • 让代理费: 一个让机构将收取费用来管理你的财产。
  • 印花税: 当涉及到购买物业,现在有这3%的额外印花税,以支付购买到让抵押贷款。利用政府的  印花税网站  找到最新的利率。
  • 所得税的租金收入: 你通过你的购买到让物业赚取收入缴纳所得税。但是,你就可以抵消对你的租金收入你的抵押贷款利息的25%,而另外75%将有资格获得20%的税收抵免。
  • 维护费用: 你还需要确保你在津贴建立了维护成本。事情分解和修复将是你的责任。
  • 房东AG体育: 这可以包括很多东西,包括建筑物AG体育,未占用的财产AG体育(如果该属性是租户之间的空缺),以及租赁保障AG体育。 租赁保障AG体育 如果您无法物业租出去,由于损坏保护您的租金收入。你也可以保护自己免受租户谁违约,覆盖你的任何损失租金。
  • 建筑AG体育: 而你不负责的内容(这取决于乘员保护他们的财产),你是建筑物本身负责。这也包括内置的家具,其中可以包括衣柜和齐全的厨房等。
  • 资产增值税: 如果以后去卖你买的到让财产,你会受到资本利得税。资本利得免税津贴,目前12300£,这意味着超出了任何利润,假设你不也使其他资产全年资本收益,将是有义务纳税。

我怎样才能买到比较到让抵押贷款?

比较购买到让抵押贷款可能是耗时的,但是这是我们可以提供帮助。使用我们的服务进行比较,找出今天的交易是为您提供的,和快速的跟踪自己的方式成为一个房东。记得检查出  地主家庭AG体育  而你在这里。

相比市场.COM使用cookies在线为您提供最好的体验。通过继续使用我们的网站,您同意使用Cookie。如果您想更多了解cookies和如何管理它们,请浏览我们的 privacy & Cookie政策.